不動産購入・売却によくある質問｜株式会社ウェルストン

A.自己資金の目安は、一般には物件購入価格のおおよそ1～2割と言われていますが、金融機関の基準や借入される方の資産・担保状況によって変わり、フルローンで購入できるケースも充分あります。

A.一般的に、次の費用がかかります。
•売買契約書に貼付する印紙代
•所有権移転等登記にかかる登録免許税および司法書士報酬
•火災保険料
•仲介手数料
•金融機関のローンを利用する場合には事務手数料や保証料

また、物件購入後に不動産取得税が届きますので、支払いが必要です。

A.一般的には次のような費用が考えられます。
•土地建物の固定資産税都市計画税
•管理を委託している場合は管理手数料
•建物共用部分の電気代

A.物件管理の内容には、クレーム対応、家賃の入金管理、退去の立会い、空室募集などがあります。これらを個人のお客様がご自身で行うとなると非常に大変ですし、専門知識やノウハウも必要となってきます。そのため、毎月決まった手数料を支払って管理会社に委託するという方がほとんどです。

A.しっかりとしたメンテナンスが行き届いていればキレイですし入居希望もあります。
築20年～30年といえば古い印象を持たれると思いますが、築年数というのはあくまで目安であって必ずしも評価が同じではありません。
逆に築年数が経っていてキレイな方が、管理が行き届いていていたり実績があるという安心にもなります。

A.宅建業者である弊社の買取になりますので、瑕疵・欠陥があった場合でもお客様に一切ご迷惑をおかけしません。

A.弊社がリノベーションを前提として買取りますので、どんなマンションでもそのままの状態で買取ります。築年数、賃貸中、空室などの条件も問いません。
また、家具の撤去などもご相談ください。
迅速に対応し、マンションの売却をよりスムーズにサポートします。

A.年間100件以上のマンション専門の豊富な買取実績に基づき、適正な買取査定額を即日提示。
すぐに買取れるので、急がれている方も安心です。査定は無料です。

A.現地での査定は1度だけ。時間もお客様都合に合わせますので、ご近所に知られるリスクを極力避けることができます。
またマンションの買取り後は、リノベーションして売却するので、現状の空間を見られることもありません。

A.居住中の場合はお客様のご都合や条件に合わせて、お引渡し時期を相談して下さい。